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云星城|揭秘學圈房“一房難求”的背后, 根源是因教育資源分配失衡?

來源:住朋網-廣西房地產信息網 作者:云星城 2019-10-10 16:18

教育資源作為城市資源的一種,不等同于商業資源,不會隨著城市的發展擴張而均分或稀釋,反而愈發顯現其中心價值。“學圈房一房難求”是教育資源分配不均衡的結果,而不是原因!

在大城市中,當房地產供不應求房價本身有上漲需要的時候,優質學位如果也是呈供不應求,就會形成一房難求、門檻高的市場局面,比如北京高門檻學圈房層出不窮,房價格居高不下。然而事實上,學房價格居高不下,甚至穩步走高的情況,并不是大城市的個例。在很多、三線城市,甚至是四線城市,學房也走在城市房價前列

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教育資源,穩健增長的價值潛力

名教優校,實質上如同海景、地鐵等一樣,成為臨近房產所擁有的一種稀缺配套。也就是說,離優校越近,更有保值增值的空間。

究其學圈房門檻高的原因,也很簡單:優質的教育資源,是稀缺性資源,每個父母都想讓自己的孩子享受到好的教育,因此為了不讓孩子輸在起跑線上,不惜重金也要搶到一套校學房。相比其他資源類型的迭代更新,教育資源不會過時,成為可長線持有、穩健增長的價值潛力。正因如此,學房成為了房價堅挺的“標桿”。

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學圈高附價值,資產高速增值的保障

自古,教育一直是國人的重中之重,古有“孟母三遷”,現有為求學購買學圈房,但購買學圈房也不僅是看重孩子的課內教育,而是培養孩子更多課外的思維、視野、社交能力等。

高房價雖然令人抱怨,但抱怨原因在于讓人錯過“上車”,也就是錯過資產高速增值的機會。南寧青秀區房價水漲船高,和它集中了優質教育資源不無關系。

民族大道周邊聚集天桃小學、天桃中學、南寧二中、新民中學、南寧26中等南寧鼎級教育資源,是南寧優質教育的本校源地。而處于民族大道學圈核芯的云星城,既有地段的強勢加持,更有濃重的教學氛圍,是之前不曾有,未來難再尋的學圈藏品資產。

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學圈藏品資產,云星城可遇不可求

云星城無縫鏈接地鐵1號線民族廣場站C出口,“值”掌新時代的硬通貨,是名副其實的地鐵上蓋物業,據克爾瑞數據顯示,地鐵1號線開通2年后,沿線樓盤價格漲幅普遍在40—60%。學圈+地鐵雙重價值,財富可期。

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(項目效果圖)

民族大道·地鐵上蓋建面約28-43公寓,學圈藏品資產,一房難求!觀望即錯過,猶豫即過錯!

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投資商:廣西云星集團有限公司

華廈建設集團有限公司

開發商:廣西勛爵房地產開發有限責任公司

項目地址:民族大道古城路口

售樓中心:舊夢對面

銷售價格:
價格待定
物業類型:
住宅
項目地址:
民族大道古城路6-9號
售樓中心:
4008-100-077 轉 16112
姓名:
手機:

云星城

云星城

價格待定

青秀區

電話:
4008-100-077轉16112
開發商:
廣西勛爵房地產開發有限責任公司
地址:
民族大道古城路6-9號
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