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1.86億! 今天金科擴土相思湖! 明天南寧還將出讓兩幅住宅用地!

來源:新房直賣平臺_住朋網 作者:mcc 2019-10-11 09:00

今日,南寧迎來了10月的首場土拍!

金科以成交總價18623.376萬元、成交單價800萬元/畝、樓面價4000元/㎡,拿下位于相思湖的GC2019-090地塊!

GC2019-090地塊位于相思湖片區可林路南側、羅文大道北側,占地23.279畝,地塊為網拍形式出讓,采用“限最高地價、競公租房 ”競價方式。

早上十點,GC2019-090地塊開始競拍,參與競拍房企只有金科一家,經過報價,最終金科以底價成交!金科再次在相思湖拿地。

GC2019-090地塊出讓詳情如下:

土拍信息.jpg

值得注意的是,該地塊規劃指標要求:容積率>2.0且≤3.0,建筑密度≤28%,綠地率≥35%,建筑高度≤80米。

根據地塊規劃詳情,可以預見,金科未來或將將打造低迷舒適社區,十分值得期待!

地塊位置.jpg

該地塊鄰近相思湖濕地公園,擁有一線江景資源的優勢,與相思湖學校僅一路之隔,周邊還有廣西藝術學院相思湖校區、民大附小、廣西民大附中等學校,并且靠近地鐵4號線延長線(規劃中)。

目前GC2019-090地塊周邊樓盤并不多,有金科·觀天下萬科金域緹香龍光·玖譽灣招商·樾園(點擊樓盤名查看更多詳情)。

該片區房價參考區間為9800-10500元/㎡,偏剛需。

不過,目前龍光·玖譽灣只有商鋪在售,萬科·金域緹香新房住宅已售完,招商樾園公寓正在預約中,只有金科·觀天下還有住宅房源在售,為87-140㎡精裝3-4房。

金科再次在相思湖拿地,將為該片區注入新的住宅房源。

明日將會有兩幅地掛牌公開出讓,共約49.6畝地!

土拍真是一波接著一波,明天土拍還將繼續上演!

明天將有兩塊地掛牌公開出讓,分別為位于寧區燕州路以南、東溝嶺主干道以西的GC2019-087地塊和位于江南區錦富路以北、壯錦大道以西的GC2019-089地塊。

趕緊來看看地塊具體出讓詳情:

GC2019-087地塊

位置:興寧區燕州路以南、東溝嶺主干道以西

出讓面積:30.020畝

出讓時間:10月11日

出讓方式:“限最高地價,競公租房”掛牌公開出讓

起始價:666萬元/畝(樓面價3996元/㎡)

最高地價:最高限價1000萬元/畝(樓面價6000元/㎡)



地塊位置圖.jpg


土地用途:城鎮住宅用地、零售商業用地

土地使用年限:城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年

主要規劃:容積率>2.0且≤2.5,建筑密度>22%且≤30%,綠地率≥35%,限高≤60米。

GC2019-089地塊

位置:南寧市江南區錦富路以北、壯錦大道以西

出讓面積:19.645畝

出讓時間:10月11日

出讓方式:“限最高地價,競公租房”掛牌公開出讓

起始價:800萬元/畝(樓面價3000元/㎡)

最高地價:最高限價1333萬元/畝(樓面價4999元/㎡)

位置示意圖.jpg

土地用途:城鎮住宅用地、零售商業用地

土地使用年限:城鎮住宅用地70年,零售商業用地40年

主要規劃:容積率>2.0且≤4.0(住宅容積率≤3.8),建筑密度≤32%,綠地率≥35%,建筑限高≤100米。

對于今天和明天的土拍大家有什么看法,歡迎留下評論!

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作者║明燦燦

編輯║ybayer

聲明║本文為住朋網原創,未經允許,嚴禁轉載。

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  • 榮和·半山華府

    榮和·半山華府

    約10500元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區怡和路1-1號(玉洞大道與銀海大道交匯處/瑞和家園旁)

  • 五象·瀾庭府

    五象·瀾庭府

    約12500元/㎡

    五象新區 - 玉洞大道與那黃大道交匯南800米(地鐵2號線壇興站旁)

  • 綠地東盟國際城

    綠地東盟國際城

    約5500元/㎡

    南寧北 - 南寧市東盟經濟開發區里建大道與人民路交會處

  • 天健城

    天健城

    約11000元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區新陽路296-1號

  • 天健西班牙小鎮

    天健西班牙小鎮

    約9000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區智興路3號(沙井大道西側)

  • 天健和府

    天健和府

    約11000元/㎡

    江南區 - 南寧市那洪大道與合浦路交口

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