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房產百科

  • 房改房怎么購買?房改房的產權有多特殊?

    房改房怎么購買?房改房的產權有多特殊?

    房改房在市場上,因為優越的位置和成熟的配套,是受到不少人青睞的二手房。房改房是政府的一種福利房,產權特殊,在買賣時會受到一定的限制。在購買房改房之前,先了解一下房改房的一些信息吧。什么是房改房房改房,又叫做已購公有住房。是根據職工的職務、工齡等因素,綜合考慮之后,給出的一項福利。房改房的實際面積一般都是大于房產證上登記的面積,只有少部分的房改房實際面積少于房產證上的面積。根據相關的政策規定,以成本

    2019-11-14

  • 公積金貸款政策調整,貸款不用等樓房封頂

    公積金貸款政策調整,貸款不用等樓房封頂

    公積金打款政策有所調整,自11月18日起,滿足條件的職工在購買商品房期房時,申請公積金貸款無需等待樓盤封頂,便可獲得貸款。以往申請公積金貸款,都是需要樓頂封盤,辦理了房產抵押手續,才能夠獲得貸款,等待的時間很長。現在為了幫助繳存職工解決購房資金困難的問題,廣西區直住房公積金管理中對公積金貸款政策進行了調整,全面開展住房公積金貸款階段擔保業務。在購買房子的時候,相信不少人都有過這樣的經歷,新樓盤的期

    2019-11-13

  • 你會買電梯房嗎?

    你會買電梯房嗎?

    現在城市中很多小區的房子都是高樓層,配備電梯房。一般高于6層就配備電梯,這樣一來,能大大的方便住戶的生活。出門直接坐電梯下去,對高層用戶來說,會很輕松。所以現在越來越多的人選擇購買電梯房。不管是新房還是二手房,在購買電梯房的時候,要注意分析優缺點。下面就給大家介紹一下,在購買電梯房的時候,要注意哪些內容。首先我們了解一下,什么是梯戶比?梯戶比是指一層樓中電梯數量和戶數的比值。這個比例越小,樓棟就越

    2019-11-12

  • 拆遷房,回遷房,安置房,這些房子都不一樣

    拆遷房,回遷房,安置房,這些房子都不一樣

    拆遷,一個能讓人瞬間走上人生巔峰的詞。對于城市發展來說,拆遷是發展再建設的一個重要步驟。就以南寧為例,2019年,南寧市就有六大片區的房屋要征收拆遷。?對于拆遷,大部分人的印象是賠償款,房子,一夜暴富。但是因為拆遷鬧出來的事也不少,咱沒經歷過咱也不知道各種緣由是怎么樣的。除去那些不開心的,最讓人高興的。,莫過于拆遷賠付的房子。對于拆遷房,涉及到的房子有三種,拆遷房,回遷房和拆遷安置房。雖說都是拆遷

    2019-11-11

  • 無證二手房也能買賣?

    無證二手房也能買賣?

    對于房子的產權,有很多分類。大產權房,小產權房,滿五唯一,滿二唯一等等。不同產權類型的房子在市場上進行買賣,也有著不一樣的限制。但是沒有產權證的二手房,能不能購買呢?沒有產權證,也就是說因為某些原因,暫時沒能拿到產權證,這些房子在購買之后,無法辦理過戶。拿這些房產,如果購買了,會產生什么樣的風險呢?在了解這個問題之前,我們要先看一下,什么樣房產不能買賣??哪些二手房不能買賣?未依法取得房屋:連房屋

    2019-11-09

  • 南寧公租房物業費補貼,特困家庭或得六成補貼

    南寧公租房物業費補貼,特困家庭或得六成補貼

    南寧公租房互換,特困家庭或得六成補貼物業費公租房有新規,南寧市特困保障家庭今后繳納物業費的時候,可享受一定比例的補貼。南寧市住房和城鄉建設局,財政局制定了《南寧市公共租賃住房物業服務費補貼細則》(簡稱《辦法》),將于12月1日起開始實施。《辦法》自實施起,有限期五年。?物業管理費補貼據了解,根據《辦法》中的規定,取得南寧市保障資格,并承租公共租賃住房的保障家庭或個人,可享受物業補貼費用。其中,民政

    2019-11-08

  • 樓市里被迫成為“巨嬰”的年輕人

    樓市里被迫成為“巨嬰”的年輕人

    在家庭里,如果迎來了一個新生命,那么整個家庭的重心都將圍繞著這個小生命,從父母,到爺爺奶奶,外公外婆。每一個家庭,都愿意為了后代付出自己的全部。按我國法律規定,正常情況下,父母只需要撫養子女至18歲成年即可。但基于感情,不管孩子多大,父母都不會不管。況且現在,很多剛步入社會的年輕人,甚至不具備養活自己,獨立生活的能力。?買房要啃老?很多人大學畢業的時候,都只是二十出頭。大部分處于這個年齡段的人,尚

    2019-11-07

  • 2020年,什么樣的房產值得投資

    2020年,什么樣的房產值得投資

    現在已經是十一月份了,屬于樓市的金九銀十已經過去,今年的金九銀十并沒有往年那樣的風光,受政策的影響,今年的樓市有些缺乏活力。房產的屬性在調控下,屬性發生改變,投資升值的屬性逐漸被剛需居住的屬性所代替,貫徹落實“房子是用來住的,不是用來炒的”。在過去幾年,房地產行業迎來空前盛況,房價一路飆升,讓不少人開始囤房投資。隨著房價的穩定,政策的調控,樓市開始“冷靜”,購房者在買房時,更多考慮到是否適宜居住,

    2019-11-06

  • 房貸利率有變化,買房不要白送錢

    房貸利率有變化,買房不要白送錢

    人民銀行發布的消息稱,從10月8日開始,新發放的個人住房貸款,定價基準從貸款基準利率轉換為貸款基礎利率。這一新規對購房者有什么影響呢?想要知道新規對房貸的影響,首先我們要了解一下貸款基礎利率(LPR)。從10月8日起,房貸利率按照最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準,加點形成。加點形成意味著給了銀行自主調整的空間,但一旦加點數值一旦確定,在整個合同期限內都是固定不變的。首套商業性個人住房

    2019-11-05

  • 房產中介機構亂象遭重拳整治!

    房產中介機構亂象遭重拳整治!

    一個月前,在由住房和城鄉建設部召開的整治住房租賃中介機構亂象工作推進會中,明確提出要求各地有一定要突出重點、標本兼治,出實招、出硬招,把專項整治中形成的好經驗好做法用制度形式固化好。在剛剛過去的十月份,全國各地紛紛開展整治房地產中介機構活動,多市多部門聯合,整治房地產中介亂象,發布的有關房產中介的查處信息已經超過30條。各種跡象表明,異常劍指違法違規中介的重拳打擊活動已經席卷全國。廣州天河某公寓“

    2019-11-04

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